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住宅の図面について

厚木市の一戸建てと住宅の図面について

厚木市で一戸建てを購入する場合、一戸建てには分譲住宅や建売住宅と呼ばれる物件と、注文住宅と言う物件に別けることが出来ます。

分譲住宅や建売住宅は、厚木市に中にある不動産会社や、他のエリアにある不動産会社が厚木市の土地を購入しして住宅の設計を行い、土地と建物をセットにして販売をしているもので、一戸建ての購入者は設計が行われた後や、住宅が建築中、もしくは完成後に購入をする事になるのが特徴です。

一方、注文住宅と言うのは、土地が最初に必要になるのですが、既存の一戸建て住宅を取り壊して注文住宅と言う形で家を作る方法、土地を購入してからハウスメーカーや工務店を探して家を作る方法、そして中古一戸建てや古屋付物件を購入し、建物を解体した上で、家の設計を依頼して家づくりを行う方法などが有ります。

建売住宅や分譲住宅の家の間取りと言うのは、販売側が設計士に依頼をして家を作り出しているため、購入側の意図が盛り込まれることは有りませんが、分譲住宅などの場合ですと、一度に幾つかの家を同時に建築を行うため、工場などでの生産をまとめて行えることからもコストが安い家を作り出せると言うメリットが有ります。

これに対し、注文住宅の場合は家の設計から立ち会う事になるのが特徴で、施工主の意図が図面に盛り込まれて家づくりを行えると言う特徴があるのです。

因みに、注文住宅は高くなると言うイメージを持つ人が多いのですが、利用する建材や住宅設備には色々なランクと言うものが有ります。どうしてもここは拘りたいと言う場所には高い建材や住宅設備を利用し、そうではない部分は安い建材や住宅設備を利用する事で、満足が行く家づくりが出来ることや予算の中で収まる家づくりが可能になるのです。

住宅の図面と言うのは、必ず作られるものです。

これは家の設計図であり、土地の中にどのように家が作られているのか、家の面積がどれだけのなるのか、家の建坪や建築面積などを図面から割り出すことが出来ます。

注文住宅の場合は最初から設計図を見ることになりますが、分譲住宅や建売住宅でも住宅を購入する時の契約の中で住宅の図面をファイルなどに入れて貰い、受け取ることになるのです。

これは家の権利書や住宅設備の取扱説明書、そして図面などがセットにした形で配布されるケースが多く、家の重要な書類となるものですので、大切に保管をしておく必要が有りますし、設計図などは住宅をリフォームする時にも利用する事が有りますので大切に保管をしておく必要が有るのです。”

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